Tín hiệu tích cực "ăn theo" các nhà đầu tư lớn
So với các địa phương giáp ranh TP.HCM, bất động sản Long An được đánh giá là đi sau, nhưng có nhiều cơ hội đột phá. Điều này càng rõ nét khi rất nhiều ông lớn công bố các dự án khủng.
Theo dữ liệu mới công bố từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 3.2024, khách hàng đã tăng tốc quay trở lại thị trường bất động sản Long An. Lượng tin đăng và lượt tìm kiếm bất động sản có chiều hướng đi lên. Cụ thể, lượng tin rao bán tăng 91%; nhu cầu tìm mua bất động sản cũng tăng 84%. Trong đó, loại hình đất nền sổ riêng, nằm trong các dự án quy hoạch bài bản, gần các khu công nghiệp hay gần dự án quy mô lớn tại Long An có nhu cầu tìm mua tăng mạnh.
Ghi nhận của Công ty CP Kinh Doanh Westland, gần đây lượng khách quan tâm đất nền King Hill đã tăng khoảng 50%. Đặc biệt, đã có nhiều khách mua sỉ xuất hiện. Đây là dự án có mặt bằng giá tốt so với các dự án cùng phân khúc đã chào bán trước đó. Ngân hàng cho vay 70%. Mật độ xây dựng thấp chỉ 40% (thấp hơn khoảng 15% so với các dự án cùng phân khúc).
Ngoài những lợi thế đó, đây cũng là dự án sở hữu vị trí trung tâm của 2 siêu đô thị. Cụ thể, dự án có vị trí liền kề đại đô thị sinh thái, thương mại, du lịch 220 ha do liên doanh đối tác Nhật Bản đầu tư. Ngoài ra, King Hill Residences (KDC Đại Thuận Phát) cũng giáp ranh với đại đô thị quy mô hơn 143 ha.
Khoản đầu tư tối ưu để hưởng lợi thế của cả đại đô thị
Sự xuất hiện của một đại đô thị là đòn bẩy vực dậy giá trị của cả khu vực lân cận. Quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích đẳng cấp là những yếu tố mà các dự án nhỏ lẻ không thể tạo ra được.
Tại King Hill Residences, với vị trí giáp ranh với đại đô thị 143ha và liền kề với đại đô thị 220ha, cư dân sẽ tận hưởng mọi giá trị tiện ích đẳng cấp chỉ trong vài phút đi bộ.
Kết nối thuận lợi từ tỉnh lộ TL 830C mở rộng và nút giao đường Vành đai 3
Trong các huyện ở Long An, giáp ranh TP.HCM, Bến Lức là địa phương thu hút sự quan tâm lớn của các doanh nghiệp bất động sản.
Nhiều tập đoàn lớn đã đầu tư phát triển các dự án quy mô lớn ở địa phương này phải kể đến khu đô thị trên 300ha. Năm 2022, một tập đoàn lớn cũng đã làm việc với lãnh đạo tỉnh Long An, đề xuất trình bày ý tưởng quy hoạch một phần khu phức hợp đô thị và công nghiệp tại phía bắc huyện Bến Lức, có quy mô lên tới 2.600ha.
Đặc biệt, với King Hill Residences, không chỉ ở vị trí trung tâm của 2 siêu đô thị có quy mô tổng cộng gần 400ha, mà từ đây chỉ cách nút giao vào đường Vành đai 3 khoảng 3km. Ngoài ra, việc mở rộng tuyến tỉnh lộ TL 830C là điểm cộng hoàn thiện bức tranh kết nối từ dự án đến các khu vực lân cận TP.HCM cũng như các khu vực trọng điểm phía Nam.
King Hill Residences hưởng lợi từ việc mở rộng đường Nguyễn Hữu Trí hay còn gọi là TL 830C lên 6 làn xe, với tổng vốn đầu tư 900 tỉ đồng. Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Trí nối từ Bình Chánh về trung tâm huyện Bến Lức thi công từ tháng 12.2024.
Bình luận (0)