Theo dự thảo, các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ không phép, sai phép trước ngày 1.5.2009 nếu phù hợp quy hoạch, kiến trúc hiện nay sẽ được xem xét cấp GCN cho toàn bộ hoặc một phần. Các trường hợp xây dựng không phép, sai phép sau ngày 1.5.2009 chỉ được xem xét cấp GCN đối với phần diện tích đúng giấy phép xây dựng sau khi chủ đầu tư đã tự phá dỡ phần công trình vi phạm và thực hiện việc xử lý theo Nghị định 180. Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình sai thiết kế cơ sở hoặc thiết kế kỹ thuật hoặc nhà ở thuộc dự án khu đô thị mới, khu nhà ở sai quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt thì sau khi chủ đầu tư chấp hành tự phá dỡ công trình (hoặc một phần công trình) vi phạm thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới xem xét cấp GCN. Sở Xây dựng sẽ chuyển giao toàn bộ hồ sơ, dữ liệu những căn nhà bị ngăn chặn chuyển dịch quyền sở hữu, công nhận quyền sở hữu của các tổ chức, cá nhân và các cơ quan nhà nước qua các thời kỳ cho Sở TN-MT để làm đầu mối triển khai đến các quận, huyện phục vụ công tác cấp GCN.
M.Tường
Bình luận (0)