Hiện nay, vợ chồng tôi có mâu thuẫn và nhiều khả năng sẽ ly hôn. Có lần trao đổi thì vợ tôi đòi chia đôi căn nhà, vì cô ấy cho rằng tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân. Trường hợp của tôi nếu có tranh chấp thì pháp luật phân xử ra sao? (quangsang@...)

- Điều 27 và điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình có quy định: "Tài sản chung của vợ, chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân... Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân...; vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung".

Trường hợp trên do quá trình mua bán kéo dài nên khi hoàn tất thủ tục thì các bên đã đăng ký kết hôn. Vì vậy, nếu có tranh chấp thì anh có nghĩa vụ phải chứng minh rằng căn nhà đó là tài sản riêng của anh. Chẳng hạn như toàn bộ tiền mua nhà là của anh, do anh làm ra trước khi kết hôn, gia đình anh cho riêng anh; các chứng từ khi mua: giấy đặt cọc, hợp đồng mua bán, khai nộp lệ phí trước bạ... chỉ ghi tên anh... Nếu chứng minh được thì căn nhà đó là tài sản riêng của anh.

Luật sư Huỳnh Minh Vũ