- Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình quy định: "Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng...; vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung".

Như vậy, cha mẹ của anh có quyền tặng cho căn nhà thuộc sở hữu của mình cho riêng anh. Đó là ý chí, là quyền tự định đoạt của người có tài sản, được pháp luật tôn trọng và bảo vệ.

Về thủ tục, cha mẹ của anh cần lập hợp đồng tặng cho nhà ở, có công chứng hoặc chứng thực. Trong hợp đồng thể hiện rõ nội dung tặng cho nhà ở cho riêng anh. Cơ quan có thẩm quyền công chứng các giao dịch nhà ở là: tổ chức hành nghề công chứng (Phòng Công chứng hoặc Văn phòng Công chứng) tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở; thẩm quyền chứng thực các giao dịch nhà ở là: UBND cấp huyện (đối với nhà ở tại đô thị), UBND cấp xã (đối với nhà ở tại nông thôn).

Anh có thể liên hệ trực tiếp với một trong các cơ quan nói trên theo đúng thẩm quyền để mua biểu mẫu và được hướng dẫn cụ thể hồ sơ. Sau khi hợp đồng tặng cho được công chứng hoặc chứng thực, anh tiến hành trước bạ và đăng ký (đăng bộ) theo quy định của pháp luật để hoàn tất thủ tục. Đương nhiên, mọi giấy tờ pháp lý (bên nhận) chỉ ghi mỗi tên anh.

Luật sư Huỳnh Minh Vũ