Từng huy động vốn từ nước ngoài và tự mình phát triển thành công nhiều dự án bất động sản ở Việt Nam, Tổng giám đốc Indochina Land Peter Ryder mới đây bất ngờ tuyên bố sẽ bắt tay với một vài doanh nghiệp trong nước để đầu tư những dự án mới. Nhiều doanh nghiệp trong nước đã tích lũy được kinh nghiệm phát triển dự án, tiềm lực tài chính cũng như có mối quan hệ rộng rãi và thấu hiểu văn hóa kinh doanh đang dần vươn lên chiếm lĩnh thị trường.
Không riêng nhà đầu tư như Peter Ryder mà cả những nhà tư vấn chuyên nghiệp như Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty cung cấp dịch vụ bất động sản CBRE, cũng dành những lời “có cánh” cho một số doanh nghiệp bất động sản trong nước. Với kinh nghiệm hơn 12 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, Marc Townsend đã chứng kiến sự tiến bộ vượt bậc của một số doanh nghiệp bất động sản Việt Nam.
 Với diện tích lên đến 90ha, The Manor Central Park sẽ được phát triển theo hướng đô thị sinh thái ngay trong lòng thành phố |
Những doanh nghiệp này đã chứng minh năng lực cạnh tranh không thua kém gì nhà đầu tư nước ngoài. Thậm chí, một số dự án bất động sản ở Việt Nam hiện nay có chất lượng cao và hiện đại tương đương với những dự án ở Hồng Kông hoặc Singapore. Marc Townsend cho rằng, các doanh nghiệp Việt Nam hiện đang chiếm thế áp đảo trên thị trường bất động sản, lấn lướt cả nhà đầu tư nước ngoài.
 Doanh nghiệp bất động sản Việt đang dần khẳng định vị thế |
Giai đoạn 2010-2013, thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng, ngân hàng thắt chặt vốn vay. Những diễn biến tiêu cực này đều tác động đến tiến độ triển khai những dự án của Bitexco, trong đó có khách sạn JW Marriott Hanoi. Tuy nhiên, lãnh đạo tập đoàn kiên quyết không cắt giảm đầu tư, mà tìm cách xoay sở đủ vốn để giữ nguyên chất lượng theo đúng tiêu chuẩn cam kết với thương hiệu JW Marriott. Hiện nay, Bitexco đang xúc tiến đầu tư thêm các dự án quy mô và chất lượng quốc tế như khu phức hợp The One tại TP. Hồ Chí Minh và khu đô thị The Manor Central Park tại Hà Nội.
Ông Peter Ryder cho rằng, nhu cầu đối phân khúc bất động sản cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng có thể phát triển được những dự án cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, bởi những dự án loại này yêu cầu nhà phát triển dự án phải có ý tưởng khác biệt, có khả năng phát triển dự án chuyên nghiệp và thu xếp tài chính mới có thể thành công.
Bình luận