Biến động tỷ giá: Bất động sản cao cấp hút nhà đầu tư ngoại

09/09/2015 09:48 GMT+7

Các chuyên gia nhận định việc điều chỉnh tỷ giá sẽ có tác động tăng giá nhất định tới lĩnh vực bất động sản (BĐS) nhưng sẽ không ảnh hưởng đến dòng tiền ngoại đang đầu tư vào thị trường, đặc biệt đối với phân khúc BĐS cao cấp.

Các chuyên gia nhận định việc điều chỉnh tỷ giá sẽ có tác động tăng giá nhất định tới lĩnh vực bất động sản (BĐS) nhưng sẽ không ảnh hưởng đến dòng tiền ngoại đang đầu tư vào thị trường, đặc biệt đối với phân khúc BĐS cao cấp.

Tăng tỷ giá không tác động đến dòng vốn ngoại đổ vào BĐS tại Việt Nam
Theo nhận định của nhiều chuyên gia BĐS, việc tăng tỷ giá của Ngân hàng Nhà nước sẽ có tác động tới đầu vào của các dự án bất động sản như giá các nguyên vật liệu. Tuy nhiên, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc CBRE Việt Nam cho rằng việc nới tỷ giá sẽ không có tác động lớn đến quyết định đầu tư hay sự quan tâm của khách hàng nước ngoài tới BĐS Việt Nam. Mặt khác, thị trường vàng bấp bênh cùng việc tỷ giá USD nới rộng sẽ khiến các nhà đầu tư phải lựa chọn một thị trường ổn định hơn, và bất động sản là một lựa chọn được xem là tương đối an toàn, đặc biệt đối với các nhà đầu tư nước ngoài hoặc Việt kiều.
Bà Nguyễn Hồng Thủy, Việt kiều ở Pháp chia sẻ bà dự tính mua một căn hộ ở Hà Nội để cho những du khách Pháp thuê. Bà Thủy lập luận, khoản tiền đầu tư vào một căn hộ cho thuê không quá cao, đặc biệt với việc tỷ giá đô được điều chỉnh tăng như hiện nay càng giúp bà tiết kiệm được phần chi phí đầu tư.
Theo ông Marc Towsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ đầu tháng 7.2015 đã tác động đến cả hoạt động đầu tư thương mại nước ngoài tại Việt Nam. Người nước ngoài đang có tâm lý lạc quan vào thị trường bất động sản thương mại.
Cũng theo ông Towsend, tại Việt Nam, nguồn vốn đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và Hong Kong đang giữ ưu thế trong lĩnh vực bất động sản. Hơn nữa, chi phí bất động sản tương đối thấp so với lợi nhuận cho thuê là yếu tố giúp thị trường BĐS Việt Nam có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản quốc tế.
Dự án Vinhomes Central Park lấy cảm hứng từ công viên Central Park, thành phố New York nổi tiếng thế giới, với tổng diện tích lên tới 43,91 ha, sở hữu mặt tiền trải dài hơn 1 km bên bờ sông Sài Gòn
Những dự án nào đang hút khách trên thị trường?
Điểm mặt các dự án hiện hữu tại TP.HCM, có rất ít các dự án có thể đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí “an cư” khắt khe của đối tượng khách ngoại. Trong đó, nổi lên như một hiện tượng phải kể đến siêu dự án đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại TP.HCM, dự án Vinhomes Central Park.
Minh chứng rõ nhất cho điều này là ngay trong ngày đầu tiên Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, đã có tới 112 căn hộ tại dự án này được người nước ngoài đặt mua. Tiếp đó, đã có những buổi giới thiệu dự án đến với cộng đồng người nước ngoài nói chung, người Hàn Quốc nói riêng nhằm đáp ứng nhu cầu tìm hiểu thông tin về một chốn an cư lạc nghiệp của khách ngoại tại Việt Nam.
Giải thích về sự hấp dẫn của siêu dự án này, theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, dự án nằm ở khu Đông TP.HCM được Chính phủ quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính tương lai của thành phố, với mục tiêu thúc đẩy khu vực này trở thành một Singapore thứ hai. Đây là khu vực được chú trọng đầu tư, nhiều công trình trọng điểm đánh thức tiềm năng toàn khu vực như tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, đại lộ Phạm Văn Đồng, hầm Thủ Thiêm, xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn…
Bên cạnh đó là yếu tố môi trường. Vinhomes Central Park được xây dựng như một thành phố hiện đại thu nhỏ với những tiện ích, dịch vụ đẳng cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế bao gồm bệnh viện quốc tế, trường học, khu thể thao cùng công viên xanh ven sông rộng 14 ha - “lá phổi xanh” giữa lòng thành phố. Trong đó, đặc biệt phải kể đến Quần thể The Park chuẩn bị ra mắt được xem là cụm căn hộ “xanh” nhất với hệ thống kính sát sàn, hướng nhìn thẳng ra công viên bên sông, mang đến cho mọi gia đình một không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
  Quần thể The Park hướng thẳng công viên bên sông Sài gòn
   
Bên trong The Park, nơi cư dân được tận hưởng không khí trong lành từ thiên nhiên tươi đẹp, không gian sống bao phủ trong sắc màu mượt mà của cỏ cây.
Có thể thấy, khi thị trường thay đổi do ảnh hưởng từ những tác nhân khách quan, những dự án thật sự chất lượng cùng uy tín của chủ đầu tư sẽ luôn tạo được niềm tin vững chắc đối với khách hàng.
Dự án Vinhomes Central Park sẽ chính thức ra mắt quần thể The Park và ba toà căn hộ Park 1, Park 2, Park 6 vào 8h sáng ngày 27/9/2015 tại Gem Center, TP. Hồ Chí Minh. Nhà mẫu The Park cũng được mở cửa để khách hàng tham quan từ ngày 7/9/2015.
The Park gồm 7 toà căn hộ có vị trí đẹp, sát bên công viên ven sông Vinhomes Central Park. Mỗi căn hộ đều được thiết kế ưu việt để tận dụng vị trí vàng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, với hệ thống kính tường và ban công thoáng mát, mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra công viên và sông xanh. Đặc biệt, tòa căn hộ Park 6 được trang bị gói Smarthome bao gồm các hệ thống điều khiển rèm cửa, âm thanh ánh sáng tự động.
The Park với những nét độc đáo của mình sẽ mang đến cho gia đình bạn cuộc sống trọn vẹn và đẳng cấp như đang ở resort 5 sao giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Thanh Thủy
Top

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.